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Penthouse-Traum im Zentrum von Steyr zur Miete - Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick

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  • Penthouse-Traum im Zentrum von Steyr zur Miete – Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick

    Zentral in Steyr gelegen und doch in nur wenigen Gehminuten mitten im Grünen befindet sich dieses hochwertige Penthouse mit sagenhaftem Ausblick!

    Auf der 80 m² großen, zur Hälfte überdachten Terrasse bewundern Sie Sonnenauf-wie-untergang und genießen mit Freunden Cocktails im stylischen Ambiente mit Blick auf die Felder des Biohofes Fuxengut.

    Das Penthouse umfasst eine offene Wohnküche, Wintergarten, welcher als Wohnzimmer verwendet wird, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum und liegt im obersten Stock eines modernen Mehrparteienhauses (nur drei weitere Wohneinheiten) im ruhigen Teil der Stelzhamerstraße.

    Highlights:
    – Smart-Home-System (Licht, Rollläden u. a. per Smartphone) – Zugfreie Klimaanlage & Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe
    – ein Tiefgaragenplatz inklusive; weitere TG-Plätze à € 90,–/Monat anmietbar
    – Lift direkt von der Garage bis vor Ihre Wohnungstür

    Alle Annehmlichkeiten in Gehweite: Bio-Gemüse vom Fuxengut, Bäcker, Supermärkte, Trafik, diverse Shops. Busverbindung im 15-Minuten-Takt nur wenige Meter entfernt. Natur- und Radwege erreichen Sie in Kürze.

    Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses stylische Penthouse zu mieten – mitten in Steyr, mit allem Komfort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter office@top-real.com.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 113 m²
    • Kellerfläche: 9 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 3
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 80 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2017
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West, Süd-West
    • barrierefrei
    • Fahrradraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • vollmöbliert
    • Energieausweis gültig bis: 12.08.2025
    • HWB-Wert: 45,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • fGEE-Wert: 0,70
    • fGEE-Klasse: A+
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Nettokaltmiete: 1.900 €
    • Kaltmiete: 2.090 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 294,23 €
    • monatl. Heizkosten: 62,46 €
    • Warmmiete: 2.488,60 €
    • Gesamtmiete: 2.413,65 €
    • Gesamtkosten: 2.488,60 €
    • Kaution: 3 BMM

Dein Ansprechpartner bei uns

Wolfgang Schober

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