Gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Whirlpool und Sauna in Steyr – Münichholz

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Steyrer Stadtteil Münichholz. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen (inkl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss) und bietet eine Nutzfläche von ca. 137 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden im Freien. Der Garten bietet nicht nur Grünfläche, sondern auch ein besonderes Highlight: einen Whirlpool sowie eine praktische Gartenhütte. Zudem ist der Garten auch von der Rückseite begehbar – so besteht die Möglichkeit, hinter dem Grundstück zu parken und bequem über den hinteren Zugang in den Garten zu gelangen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Dachgeschoss wurde von den Eigentümern zusätzlich ausgebaut und wird derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt – perfekt für Gäste oder als Kinderzimmer.

Das Untergeschoss/Keller bietet ein weiteres Highlight: Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine eigene Sauna laden zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Die Lage in Münichholz ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut – die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten entlang der Straße und gegenüber dem Haus.

Fakten auf einen Blick:
– ca. 137 m² Nutzfläche
– Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
– 3 Schlafzimmer (inkl. ausgebautem Dachboden) – 2 moderne Bäder, eines davon mit Badewanne & Dusche
– Sauna im Keller
– Terrasse & gepflegter Garten mit Whirlpool und Gartenhütte
– Sehr gute Lage in Steyr – Münichholz
– Gute Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbar

Haben Sie Interesse?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: office@top-real.com
Hinweis: Auf den Bildern im Exposé ist ein Käfig im Wohnzimmer und im Garten zu sehen, der derzeit als Vogelkäfig von den Eigentümern genutzt wird. Dieser ist nicht Bestandteil des Hauses und wird im Laufe des Verkaufs abgebaut.