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Erstklassiges Büro in Steyr-West - Ihre Plattform für modernes Unternehmertum
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Erstklassiges Büro in Steyr-West – Ihre Plattform für modernes Unternehmertum
Starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft mit dieser topmodernen Bürofläche im 1. Obergeschoss. Auf 94 m² finden Sie alles, was Sie für zeitgemäßes Arbeiten benötigen – individuell, vielseitig und perfekt ausgestattet.
Ihre Vorteile im Überblick:
MODERNE PLATTFORM FÜR ERFOLGREICHES, ZEITGEISTIGES UNTERNEHMERTUM
Individuell und vielseitig nutzbar – passen Sie die Fläche an Ihre Anforderungen an
Glasfaseranschluss – ultraschnelle Internetverbindung für reibungslose Abläufe
Beste Lage – an der stark frequentierten Stadteinfahrt von Steyr, maximale Sichtbarkeit
Leichte Erreichbarkeit – perfekte Verkehrsverbindungen
Eigene Parkplätze – keine gebührenpflichtigen Parkmöglichkeiten
Nachhaltigkeit – modernste Haustechnik und E-Tankstellen fördern umweltfreundliches Arbeiten
Synergien nutzen – profitieren Sie von einer aktiven Mietercommunity
Nachhaltige Ausstattung für Ihr Unternehmen: Die hochwertige und nachhaltige Ausstattung überzeugt mit modernster Haustechnik, während die E-Tankstelle eine umweltfreundliche Lademöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet.
Details zur Miete:
Größe: 94 m²
Monatliche Nettomiete: € 971,72
Monatliches Betriebskostenakonto netto: € 318,69
Energiekennzahlen: HWB: 40kWH/m2/Jahr, fGEE 0,84
Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Ihr Unternehmen verdient den besten Standort – Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Bürofläche in Steyr-West.
Kontakt: office@top-real.com
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Büro vorzustellen! -
Flächen
- Nutzfläche: 94 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Separate WCs: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.12.24
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- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
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- HWB-Wert: 40,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,84
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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- Nettokaltmiete: 971,72 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 10,34 €
- Kaltmiete: 971,72 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 318,69 €
- Warmmiete: 1.290,41 €
- Gesamtmiete: 1.290,41 €
- Gesamtkosten: 1.290,41 €
- Kaution: 3 BMM
- Käuferprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.