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Erstklassiges Büro in Steyr-West - Ihre Plattform für modernes Unternehmertum

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  • Erstklassiges Büro in Steyr-West – Ihre Plattform für modernes Unternehmertum

    Starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft mit dieser topmodernen Bürofläche im 1. Obergeschoss. Auf 94 m² finden Sie alles, was Sie für zeitgemäßes Arbeiten benötigen – individuell, vielseitig und perfekt ausgestattet.

    Ihre Vorteile im Überblick:

    MODERNE PLATTFORM FÜR ERFOLGREICHES, ZEITGEISTIGES UNTERNEHMERTUM

    Individuell und vielseitig nutzbar – passen Sie die Fläche an Ihre Anforderungen an

    Glasfaseranschluss – ultraschnelle Internetverbindung für reibungslose Abläufe

    Beste Lage – an der stark frequentierten Stadteinfahrt von Steyr, maximale Sichtbarkeit

    Leichte Erreichbarkeit – perfekte Verkehrsverbindungen

    Eigene Parkplätze – keine gebührenpflichtigen Parkmöglichkeiten

    Nachhaltigkeit – modernste Haustechnik und E-Tankstellen fördern umweltfreundliches Arbeiten

    Synergien nutzen – profitieren Sie von einer aktiven Mietercommunity

    Nachhaltige Ausstattung für Ihr Unternehmen: Die hochwertige und nachhaltige Ausstattung überzeugt mit modernster Haustechnik, während die E-Tankstelle eine umweltfreundliche Lademöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet.

    Details zur Miete:
    Größe: 94 m²
    Monatliche Nettomiete: € 971,72
    Monatliches Betriebskostenakonto netto: € 318,69
    Energiekennzahlen: HWB: 40kWH/m2/Jahr, fGEE 0,84

    Nutzen Sie diese Gelegenheit!

    Ihr Unternehmen verdient den besten Standort – Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Bürofläche in Steyr-West.

    Kontakt: office@top-real.com
    Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Büro vorzustellen!
  • Flächen

    • Nutzfläche: 94 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Separate WCs: 2
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.12.24
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • barrierefrei
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • HWB-Wert: 40,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,84
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    • Nettokaltmiete: 971,72 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,34 €
    • Kaltmiete: 971,72 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 318,69 €
    • Warmmiete: 1.290,41 €
    • Gesamtmiete: 1.290,41 €
    • Gesamtkosten: 1.290,41 €
    • Kaution: 3 BMM
    • Käuferprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Wolfgang Schober

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