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90 m² Familienwohnung mit Weitblick Panoramavilla am Schlossberg

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  • Diese geräumige Dreizimmer-Familienwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit!

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit unverbaubarer Fernsicht am Schlossberg in Kematen an der Krems.

    Die Neubauwohnanlage besteht nur aus 3 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche durch höchste Bauqualität sowie energieeffiziente Ausstattung überzeugen.

    Das stilvolle Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.

    Die moderne Wohnung verfügt über eine durchdachte und wohnfreundliche Raumaufteilung. Eine große lichtdurchflutete Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein schöner Panorama-Balkon erwarten Sie!

    Die Panoramavilla auf einen Blick:
    Penthousewohnung (Wohnung 1):
    oWohnfläche: ca. 112 m²
    oXL-Dachterrasse: ca. 48 m²
    oBarrierefrei mit atemberaubendem Panorama

    Smarte 2-Raum-Wohnung (Wohnung 2):
    oWohnfläche: ca. 61 m²
    oBalkon: ca. 12 m²
    oKompaktes, durchdachtes Design

    3-Zimmer-Familienwohnung (Wohnung 3):
    oWohnfläche: ca. 90 m²
    oBalkon: ca. 12 m²
    oOptimal für Familien oder Paare

    Zu jeder Wohnung gehören ein Carport, ein Freiparkplatz und zusätzlich ein geräumiger Keller. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch sicher und sorgenfrei.

    Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu Preisen und Grundrissen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zu übermitteln und Ihnen die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie näherzubringen.

    Zögern Sie nicht – sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Kematen an der Krems!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Nutzfläche: 102 m²
    • Kellerfläche: 5,8 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 12 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2026
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 31.01.2025
    • HWB-Wert: 44,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,62
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 529.000 €

Deine Ansprechpartnerin bei uns

MSc Diana Lumetzberger

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