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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche im Zentrum von Steyr

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  • 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche im Zentrum von Steyr

    Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Steyr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtplatz und den Steyrer Bahnhof während Restaurants, Cafés und Supermärkte direkt vor der Haustüre liegen.

    Kostenaufstellung:
    Miete: €630,- / inkl. 10% ( 7,77€/m2 brutto ) Heizkosten: €100,- / inkl. 20% Betriebskosten: €150,- / inkl. 10% Gesamtbelastung: €880,-

    Raumaufteilung und Ausstattung:
    – 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
    – ein Bad mit WC und Dusche
    – Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

    Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, einigen Kästen und Regalen ausgestattet. Fast alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort. Durch die gemütlichen Dachschrägen erhält die Wohnung ein ganz besonderes Flair.

    Zusätzliche Vorteile:
    – ein großes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
    – Kleiner, gemeinschaftlicher Außenbereich im Hof, der von allen Mietern genutzt werden kann

    Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen in Steyr mit Stil und Komfort kombinieren möchten!

    Interesse geweckt?
    Kontaktieren Sie uns noch heute unter office@top-real.com für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 81 m²
    • Kellerfläche: 10 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 08.01.2025
  • Einbauküche
    Boden: Fliesenboden
    Boden: Laminatboden
    Heizung: Etagenheizung
    Heizungsart: Gasheizung
    Möblierung: TEIL
    Abstellraum

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • teilmöbliert
    • HWB-Wert: 85,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Nettokaltmiete: 572,73 €
    • Kaltmiete: 630 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 136,36 €
    • monatl. Heizkosten: 83,33 €
    • Warmmiete: 880 €
    • Gesamtmiete: 780 €
    • Gesamtkosten: 880 €
    • Kaution: 3 BMM

Dein Ansprechpartner bei uns

Wolfgang Schober

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