Willkommen zu Hause, Wohnen in der Stadt

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BESCHREIBUNG:
Willkommen zu Hause - Wohnen in der Stadt!

Sie genießen Ihre Freizeit gerne im Grünen, gehen Laufen, Radfahren oder Spazieren? Perfekt!
Ein Radweg führt Sie entlang eines Baches ums Eck in ein Naherholungsgebiet!

Die 79 m² große Eigentumswohnung, bietet alles, was man sich vom modernen Wohnen erwartet.

Vom zentral gelegenen Vorraum mit Garderobe gelangt man über das Wohnzimmer auf den südlichen Balkon mit ruhigem schönen Ausblick aus dem 3. Stock.

Die Wohnung teilt sich weiters in eine Küche mit Speis (bzw. Abstellraum) und ein Elternschlafzimmer, Ihr Kind freut sich ebenfalls über ein eigenes Zimmer.

Das helle Bad verfügt über Dusche und Badewanne und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die Toilette ist separat angelegt.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, sodass Sie Ihr Auto oder Motorrad geschützt abstellen können.

Die Wohnung befindet sich einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Im Mehrparteienhaus ist ein Lift, welcher einen barrierefreien Zugang ermöglicht!

Die Liegenschaft wurde neu adaptiert, ist unmöbliert und kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse können wir im persönlichen Gespräch gerne auf Ihre Fragen & Wünsche eingehen.

Lage

Ort:
Graz Sankt Leonhard

Preise

Preis:
€ 248.000,00
Heizkosten:
€ 42,00
Betriebskosten:
€ 211,20
sonst. Kosten:
€ 63,93

Flächen

Wohnfläche ca.:
79,00 m²
Balkon Fl. ca.:
4,50 m²
Kellerfläche ca.:
5,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1991
Zimmer:
3,5
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Wohneinheiten:
1
Abstellraum:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Tiefgarage:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Fahrradraum:
ja
Isolierfenster:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
74 kWH/m²/Jahr
Gartennutzung:
ja
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen

Ihr Betreuer:

Wolfgang Schober

0676 41 900 60

office [at] top-real.com

Objekt Anfragen:

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